نقشه یو تی ام چیست؟

بازدید: 2614 انتشار: 1403/05/12 کد مطلب: 24590 دسته بندی: رپورتاژ آگهی

نقشه یو تی ام چیست؟ [رپورتاژ آگهی]

چکیده : امروزه تهیه نقشه یو تی ام در حیطه املاک کاربرد بسیاری دارد و موقعیت دقیق جغرافیابی را معین می‌کند. شما بامراجعه به‌ سایت گروه کارشناسان مفروز به نشانی www.mafrooz.com می‌توانید نقشه‌ی یو تی ام را حتی برای زمین‌های کشاورزی خود سفارش دهید.

نقشه یو تی ام که بیشتر در حیطه املاک پرکاربرد است، دارای ویژگی‌ هایی می‌باشد که موقعیت دقیق جغرافیایی نواحی گوناگون ملک را معین می‌کند. این ویژگی‌ها ‌در طرح عملیات نقشه برداری به‌شکل برداشت نواحی به‌وسیله مهندس نقشه بردار در گروه کارشناسان مفروز به‌یاری وسایلی مثل دوربین نقشه برداری یا Gps با دقت ‌فراوان انجام می‌گردد.

این ویژگی‌ها برای کارهای گوناگون مانند مهیا ‌کردن سند رسمی ملک و ارزیابی موقعیت ملک در طرح‌های توسعه شهری و خیلی موارد دیگر بهره گیری می‌شود. بعد از انجام نقشه برداری نواحی به‌وسیله مهندس نقشه بردار، این نقشه در چندین نسخه‌ی کاغذی مهر شده همراه با سی دی دارای ویژگی‌های نواحی به‌مالکان داده می‌شود. مالک برای بقیه راه به اداره مربوطه رجوع می‌کند.

تعریف نقشه یو تی ام

امروزه هر فردی به‌سازمان ثبت یا شهرداری و یا هرارگان دیگری در ارتباط با سند و ملک رجوع می‌کند باید حتما این نقشه را مهیا کند. اما اگر نام یو تی ام را نشنیده باشد از خود می‌پرسد کاربرد نقشه یو تی ام چیست و چرا باید آن را فراهم کرد؟

این نقشه برای معین و ثابت کردن حدود چهارگانه‌ی ملک و گذاشتن پلاک روی ملک است. بخواهیم راحت بگوییم در واقع به‌نقشه ای که به آن مختصات داده شود، یو تی ام اسم گذاری می‌شود. شما در هر جای دنیا باشید متوجه خواهید شد که این زمین با این ویژگی‌ها در کجا قرار دارد. یو تی ام توسط ابزارهای جی پی اس مولتی فرکانس انجام می‌شود که ویژگی‌های دقیق را معین می‌کنند. اگر شما نتوانید با این دستگاه ها به‌خوبی کار کنید دستگاه ارور خواهد داد. بنابراین از متخصصان گروه کارشناسان مفروز بخواهید در تمامی این موارد شما را کمک کنند. کافی است فقط باکارشناسان این مجموعه تماس بگیرید.

ابزار های نقشه برداری یو تی ام

موضوع اساسی دیگر، مرتبط با ابزارهای این نقشه برداری این است. این تجهیزات در بعضی از نواحی کارکرد دارند و در بعضی از زمین‌ها و در ملک‌ها تحت هیچ شرایطی کار نمی‌کنند.‌ به‌عنوان نمونه در زمین‌هایی که دارای درخت فراوان باشد یا جنگل داشته باشند نمی‌شود با این تجهیزات کار کرد، در این شرایط باید با ابزارهای جی پی اس دستی یا برنامه های به‌خصوصی می‌توان مختصات را مهیا نمود، مختصات کناره های زمین را ایجاد کرد.

اما بابودن ابزارهای مولتی فرکانس، بیشتر این مسائل رفع شده و نقشه ها بدون هیچ خطایی عرضه شدند. کارشناسان نقشه برداری مجموعه مفروز برای تهیه فایل یو تی ام شده نقشه از تخصص و مهارت کافی برخوردار هستند که جای نگرانی و تردید نخواهد بود.

اصلی‌ترین کارآیی نقشه یو تی ام این است که به‌مالکان این اجازه را می‌دهد که کاملا دقیق، ویژگی‌ها و مختصات ملک خود را مشخص کند و بر پایه آن برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند. یو تی ام حاوی مختصات است و با آن در هر سیستمی می‌توان مشخصات ملک خود را ببینید. مختصات و اندازه از این نقشه در سند مالکیت درج می‌شود زیرا مرغوبیت و دقت مختصات و داده های به‌دست آمده از یو تی ام از اهمیت زیادی برخوردار است.

مزیت‌ های نقشه یو تی ام

با اهمیت به کارکردهای زیاد نقشه یو تی ام، این نقشه از مزیت‌های زیادی بهره مند است که از اصلی‌ترین آن‌ها را می‌توان به این موارد اشاره کرد:

ثبت پلاک در مکان مورد نظر

هنگامی که برای ملکی نقشه‌ ی یو تی ام فراهم می‌شود حدود چهارگانه و مشخصات دقیق ملک مد نظر گرفته می‌شود و ثبت پلاک در مکان مورد نظر درج می‌شود. به‌همین علت امکان نخواهد داشت که یک ملک برای دو شخص جدا درج شود. از این جهت هیچ شخصی در دنیا نمی‌تواند این ادعا را داشته باشد که سندی بامختصات شما دارد.

معین شدن مشخصات ملک در حد سانتی متر

اصلی‌ترین مختصات نقشه های یو تی ام معین کردن مشخصات جزئی ملک، حتی کناره ها و گوشه های زمین در حد سانتی متر است به‌همین علت است به‌نقشه یو تی ام نقشه های چهار میخ هم می‌گویند. هزینه‌ی زمین و ملک در چند سال گذشته زیاد شده است، مزایای این نقشه، باعث می‌شود مالکین در تعاملات خود دچار مشکل نشوند و افراد از حد و حدود ملکشان اطمینان پیدا کنند.

پیشگیری از تعرض و جابه جایی در ملک مد نظر

همان گونه که اشاره کردیم از اصلی‌ترین مختصات نقشه ی یو تی ام، معین کردن حد و حدود جزئی ملک و جدا نمودن آن از زمین‌های نزدیک است. زیرا یکی از اصلی‌ترین مزیت‌ های این نقشه این است که از ادعای دروغین دیگران مبنی بر هرنوع تعرضی نسبت به‌ملک و زمین شما پیشگیری می‌کند. کارشناسان مجموعه مفروز تمامی خدمات نقشه برداری را به‌خوبی برای مشتریان با بهترین قیمت ارائه می‌دهد و نقشه‌ی یو تی ام را برای افراد به طور دقیق فراهم می‌کنند.

نقشه یو تی ام زمین‌ های کشاورزی

زمین‌های زراعی مشاعی هستند و از جهت دیگر، این نقشه برای مشخص کردن حد و مرز زمین است زیرا بهتر می‌باشد برای معین کردن حدود زمین‌های زراعی از این نقشه بهره گیری کرد. اگر هدف تهیه این نقشه برای زمین‌های زراعی را دارید زمین‌های زراعی، دیوارکشی ندارند زیرا اول باید حد و مرزهای زمین را با دیوار معین کنید. کارشناس نقشه بردار در مجموعه‌ی مفروز علاوه بر تهیه نقشه یو تی ام، تمامی کارهای مربوط به‌نقشه برداری را انجام می‌دهد.

سخن پایانی

امروزه تهیه نقشه یو تی ام در حیطه املاک کاربرد بسیاری دارد و موقعیت دقیق جغرافیابی را معین می‌کند. شما بامراجعه به‌ سایت گروه کارشناسان مفروز به نشانی www.mafrooz.com می‌توانید نقشه‌ی یو تی ام را حتی برای زمین‌های کشاورزی خود سفارش دهید. با این کار هیچکس نمی‌تواند ادعا کند زمین مال اوست و پلاکی بر زمین و ملک شما ثبت می‌کنند. سعی کنید برای انجام کارهای نقشه برداری تنهایی اقدام نکنید زیرا اگر وارد نباشید با تجهیزات نقشه برداری کار کنید دستگاه ارور خواهد داد. پس در اولین فرصت با کارشناسان مجموعه‌ی مفروز تماس بگیرید تا سریعا کارهای نقشه برداری را برای شما انجام دهند. تمامی متخصصان این مجموعه از تخصص و مهارت کافی بهره مند هستند. ما به‌شما تضمین می‌کنیم این مجموعه بهترین انتخاب است.