هر کدام از ابزارهای سرمایه گذاری میزان مشخصی از سود و بازدهی را دارند که در کنار میزان ریسک، به ما امکان می‌دهند تا بهترین ابزار را انتخاب کنیم. بر اساس بررسی‌های انجام شده در 10 ماه گذشته بازارهای سکه، ارز، خودرو، و مسکن بیشتر از 30 درصد سود به سرمایه گذاران داده‌اند. اما در کنار این‌ها یک روش جدید سرمایه گذاری هم وجود دارد که علاوه بر سود بالای 30 درصد، مزایای بسیار دیگری هم دارد.
در ادامه این روش که با عنوان کرادفاندینگ یا سرمایه گذاری جمعی شناخته می‌شود را بررسی می‌کنیم و هزینه-فایده آن را با سایر بازارها مقایسه می‌کنیم.
سرمایه گذاری در بازار سکه
بازار سکه در 10 ماه ابتدایی سال 1401، 92 درصد بازدهی داشته است اما اینکه چه تعداد از سرمایه گذاران به این بازار تمایل داشته‌اند و خرید سکه را به عنوان یک ابزار جدی سرمایه گذاری در نظر گرفته‌اند، چندان مشخص نیست. از سوی دیگر قیمت سکه تابع سیاست‌های بانک مرکزی است و ممکن است در شرایط مختلف دچار افت و خیزهای فراوانی باشد. همچنین سیستم عرضه و تقاضا در بازار سکه نیز آزاد نیست و گاهی برای حفظ ثبات بازار ممکن است عرضه و تقاضای مصنوعی شکل بگیرد.
ریسک‌های بازار سکه:
● ریسک بسیار بالا در سرمایه گذاری کوتاه مدت
● عدم دسترسی به مکان مناسب برای نگهداری
● واکنش سریع نسبت به سیگنال‌ها
سرمایه گذاری در بازار ارز
بازار ارز هم یکی دیگر از شیوه‌های شناخته شده سرمایه گذاری است که مخصوصا در 5 سال گذشته میلیون‌ها نفر را به معامله در این بازار ترغیب کرده است. سود اصلی در بازار ارز از خرید در یک بازه زمانی مشخص و فروش در یک بازه زمانی مشخص دیگر شکل می‌گیرد. در واقع سرمایه گذار منتظر می‌ماند تا قیمت ارز خریداری شده افزایش پیدا کند و سپس دارایی‌‌اش را می‌فروشد.
بازیگران اصلی بازار ارز صرافی‌ها، بانک مرکزی و خریداران هستند. در برخی از کشورها بازار ارز با نظارت کمتر و آزادی بیشتر اداره می‌شود در حالی که در گروهی از کشورها نیز نظارت‌های بیشتری بر روی این بازار وجود دارد و دستورالعمل‌های متنوعی برای آن تدوین شده است. یکی دیگر از ویژگی‌های خاص بازار ارز و مخصوصا دلار هم پیش‌بینی قیمت است. ما همواره تلاش می‌کنیم تا قیمت دلار را ساعت به ساعت پیش‌بینی کنیم و همین باعث شده تا اسامی مختلف و عجیبی مثل دلار فردایی، سنا، سلیمانیه، دوبی و … برای نرخ‌های مختلف این ارز به وجود بیاید.
ریسک‌های بازار ارز (دلار):
● احتمال خرید دلار تقلبی
● عدم ثبات در برابر سیگنال‌ها
● عرضه و تقاضای مصنوعی
سرمایه گذاری در بازار خودرو
خودرو اصلا دارایی نبود که بخواهیم به بازار سرمایه گذاری آن فکر کنیم اما با افزایش چشمگیر قیمت خودروهای داخلی در سال‌های اخیر و حضور بی‌سابقه در برنامه‌های قرعه‌کشی شرکت‌های خودروسازی، یک بازار جدید و نسبتا بکر در کشور ایجاد شده است.
سرمایه گذاران این بازار البته بیشتر کسانی هستند که به سرمایه‌های کلان دسترسی دارند و می‌توانند بخشی از آن را به خرید خودرو اختصاص دهند. آنها همچنین امکان فروش خودروها در زمان مناسب را نیز دارند. یکی از ویژگی‌های این بازار هم این است که سرمایه گذاران نیاز به دانش مالی و تحلیلی ندارند و می‌توانند در مقایسه با بازارهای دیگر سرعت بیشتری در ورود به این بازار داشته باشند. یکی از راه‌های خلاقانه کسب درآمد در این بازار هم اجاره خودروی خریداری شده به راننده‌ها است که توسط برخی از سرمایه گذاران مورد توجه قرار گرفته است.
ریسک‌های بازار خودرو:
● محدویت‌های قانونی
● هزینه‌های نگهداری و انتقال اسناد مالکیت
● انتخاب بهترین خودروها
● عدم امکان ورود به بازار با پول کم
سرمایه گذاری در بازار مسکن
فعالیت در بازار مسکن شاخه‌های مختلفی دارد. گاهی اوقات سرمایه گذاران یک خانه را می‌خرند و آن را اجاره می‌دهند. در بعضی موارد یک خانه کلنگی را می‌خرند و با ساخت مجدد آن در قالب آپارتمان چند واحدی از ارزش افزوده ایجاد شده سود می‌کنند. در این بین طرح‌های مشارکت در ساخت و ساز هم وجود دارند. بازار مسکن در طی 40 سال گذشته عمدتا شیب صعودی داشته و همین نکته بیشتر سرمایه گذاران را به سود مطمئن این بازار امیدوار می‌کند.
با این حال بازار مسکن در شرایطی مثل جنگ‌ها و حمله‌های نظامی دچار کاهش ارزش می‌شود، این اتفاق در دوران جنگ ایران و عراق هم رخ داده است. علاوه بر این نگهداری از مسکن به عنوان یک دارایی، دردسرهای خودش را هم دارد و نیازمند اختصاص زمان بیشتری است.
ریسک‌های بازار مسکن:
● نقدشوندگی پایین
● عدم امکان شروع سرمایه گذاری با مبالغ پایین
● نیاز به دانش منطقه‌ای و جغرافیایی از شهرهای مختلف
سرمایه گذاری با روش کرادفاندینگ
کرادفاندینگ چیست؟ روش کرادفاندینگ شبیه به بازارهای سنتی نیست و اینجا دارایی خاصی وجود ندارد که پیرامون آن معاملات اقتصادی صورت بگیرد. منظور از کرادفاندینگ تامین مالی شرکت‌ها، استارت آپ ها و انواع کسب و کارهایی است که برای رشد و انجام پروژه‌های جدید نیاز به سرمایه دارند. این سرمایه از طریق سرمایه گذاران با هر مقدار پول تزریق می‌شود و در عوض سود حاصل از این مشارکت به آنها تعلق می‌گیرد. در این شیوه سرمایه گذاری، سرمایه گذار پول مورد نیاز کسب و کار را تامین می‌کند و از سوی دیگر مدیران و صاحبان کسب و کار با هدف تولید یک محصول جدید و یا توسعه بیشتر از این پول استفاده می‌کنند و سودی که به دست می‌آید عملا به نفع هر دو طرف است. پس می‌توانیم کرادفاندینگ یا سرمایه گذاری جمعی را به عنوان یک بازی برد-برد شناسایی کنیم.
از مزایای روش کرادفاندینگ می‌توان به سود بیشتر نسبت به سپرده بانکی و صندوق‌های درآمد ثابت تا 45 درصد، معافیت سود کسب شده از مالیات، سرمایه گذاری بر روی طرح‌های توسعه کارشناسی شده، امکان سرمایه گذاری با پول کم حتی از 500 هزار تومان، امکان بازگشت اصل سرمایه و … اشاره کنیم.
البته در مدل کرادفاندینگ هم ریسک‌هایی وجود دارد مثل:
● بازه زمانی محدود برای سرمایه گذاری
● عدم موفقیت کسب و کار در رسیدن به اهداف توسعه و یا تولید محصول
مقایسه بازارهای سرمایه گذاری با سود بالای 30 درصد مثل طلا، مسکن، خودرو و ارز با روش سرمایه گذاری کرادفاندینگ نشان می‌دهد که ریسک‌های سرمایه گذاری در سایر بازارها، در مدل کرادفاندینگ پوشش داده شده‌اند. مثلا در بازار سکه ما با درصد بالایی از ریسک روبه‌رو هستیم که ممکن است به از دست رفتن بخشی از سرمایه منجر شود در حالی که در کرادفاندینگ، این ریسک مدیریت شده و به صورت منطقی بین سرمایه گذار و کسب و کار متقاضی جذب سرمایه توزیع می‌شود.
در بازار ارز هم شاهد پدیده خرید و فروش دلارهای تقلبی هستیم که در مدل کرادفاندینگ این مشکل به وجود نمی‌آید چون عملا چیزی بین خریدار و فروشنده تبادل نمی‌شود. علاوه بر این از کسب و کاری که نیاز به سرمایه دارد وثیقه‌های لازم دریافت می‌شود که امنیت سرمایه گذاری را افزایش می‌دهد.
یکی از مشکلات اصلی بازارهای مسکن و خودرو هم این است که سرمایه گذاران نمی‌توانند با پول کم وارد این بازارها شوند اما در روش تامین مالی جمعی یا همان کرادفاندینگ انبوهی از سرمایه گذاران با کمترین آورده مالی هم می‌توانند از سود علی‌الحساب و ماهانه برخوردار شوند.
در مجموع اگرچه روش کرادفاندینگ هم مثل تمام ابزارهای مالی، ریسک‌هایی دارد اما در مقایسه با سایر بازارها و در معادله هزینه-فایده فرصت‌های سرمایه گذاری کرادفاندینگ می‌توانند بهترین روش سرمایه گذاری باشند.
دونگی یکی از پلتفرم‌های کرادفاندینگ است که مورد توجه سرمایه گذاران و کسب و کارهای زیادی قرار گرفته و اکنون یک فرصت سرمایه گذاری کرادفاندینگ در این سایت قابل دسترس است که شما می‌توانید کسب سود با آن را شروع کنید.
آدرس سایت ما :
https://dongi.ir
برای اینکه با ما و تیم ما بیشتر آشنا شوید حتما به ما سر بزنید
با سپاسی بیکران
منبع : (reference)
dongi.ir
/ پایان رپورتاژ
این مطلب صرفا جنبه تبلیغاتی داشته و آگهی90 هیچ مسئولیتی را در رابطه با آن نمی‌پذیرد.
هشدار پلیس :
لطفاً پیش از انجام معامله و هر نوع پرداخت وجه، از صحت کالا یا خدمات ارائه شده، به صورت حضوری اطمینان حاصل نمایید.