خاصیت روانی بسیار زیاد
کاهش چشمگیر زمان اجرا و مواد مصرفی
چسبندگی زیاد
مقاومت بالا در برابر سایش
کاهش هزینه و زمان اجرا
دقت بالا و کیفیت مطلوب
کاهش بار روی سقف
نصب پارکت به خصوص پارکت های جدید ساخته شده از مواد آلی، روی سطح تراز، باعث از بین رفتن صدای ناهنجار راه رفتن روی آن می شود. ژیکاسل ملاتی است با خاصیت روانی بسیار زیاد که مانند مایعات پس از ریخته شدن بر روی سطح، جاری شده و در تراز افقی قرار می گیرد. استفاده از این ملات بسیار ساده بوده و موجب کاهش چشمگیر زمان اجرا، کاهش موادمصرفی، نیروی انسانی و در نتیجه کاهش هزینه ها می گردد. ملات تراز کننده سطح ژیکاوا به علت دارا بودن رزین های چسبنده آلی، علاوه بر میزان روان بودن بالا دارای چسبندگی زیاد به سطح زیرین و مقاومت بالا در مقابل سایش بوده و گرد و غبار کمتری تولید می کند.